两部委重磅发声!住房信贷政策、个人房贷还款计划有新要求!|疫情

发布日期:2022-04-21 08:32:12

  会议要求,要执行好房地产金融宏观审慎管理制度,区分项目风险与企业集团风险,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持房地产融资平稳有序。要按照市场化、法治化原则,做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。

  今年以来,在重点房地产企业风险处置项目并购方面,金融支持力度已持续加码——包括兴业银行浦发银行、广发银行等接连启动房地产项目并购融资支持计划,涉及金融债、并购基金等多种融资方式。此外,包括中国东方、中国长城等全国性资产管理公司(AMC)也纷纷出手。

  会议还提出,要及时优化信贷政策,灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

  研究所银行业首席分析师王一峰表示,在上一轮支持性政策的实施过程中,银行的零售业务有一些风险抬头,尤其是短期消费贷款。相关业务的资产质量在2020年4月、5月期间受影响最大,但2020年7月开始逐步恢复,冲击的持续时间不到一个季度。

  曾刚表示,新市民包括农民工等群体,与城市建设高度相关。随着他们逐渐融入城市生活,收入水平提升,财富逐步积累,会产生很多金融服务需求。对于新市民,金融机构要深入研究他们的金融需求,为他们提供住房、创业、教育等领域的金融服务。

编辑:颜   剑   责编:张晓光

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