独家|监管摸底已批未放款开发贷原因 有开发商正填报表格 提供者 财联社

发布日期:2022-03-13 22:01:19

对于监管要求房企填写已批未放款开发贷原因,一位知情人士向记者表示,此举或有调研性质。

就职于一家上市公司投融资管理部门的人士认为,此举出发点肯定是好的,但具体情况较为复杂,最终会达到什么效果还无法预期。

去年下半年以来,已有多家房企因流动性压力,陷入债务逾期困境。其中,部分房企公开提及了开发贷收缩的情况。

龙光地产也在3月7日的公告中称,自今年1月中旬开始,受行业整体变化以及境外评级机构下调龙光集团评级等突发事件影响,银行等金融机构放款停滞,公司的现金资源受限比例较高,加之遇到还款高峰期,公司短期存在一定的偿债压力。

正荣地产则在2月23日的投资人会议上称,今年1月正荣还款近55亿元,但只获得约14亿元贷款,融资净流出约40亿元,西安、广州的融资贷款都落空,部分银行一些合同未到期便提前抽贷。

对于房地产行业融资情况,银保监会新闻发言人在2021年12月3日答记者问中指出,将认真贯彻国家有关政策,在落实房地产金融审慎管理的前提下,指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段,要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。

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