美国房市矛盾继续恶化:租售价格同时飙升 上演抢房大战 提供者 财联社

发布日期:2022-03-16 12:12:37

然而,狂热的需求与低位的库存将一直推高抵押利率,美国人试图追赶末班车的行为只会恶化这一情形。一个令刚需受伤的闭环,似乎快要完成了。

千禧一代需求强劲
美国的首次购房者平均年龄在34岁左右,而千禧一代(一般指1980年代和1990年代出生的人)的平均年龄在35岁左右,这就意味着美国历史上拥有最大购买力的一代人已正式进入了首次购房者领域。

用通俗的话来说,就是“80后”跟“90后”成为刚需后对房地产市π场的一次集体冲击。

当时,房地产抵押利率不断走低,直至创࠷下纪录,而人们因活动受限则更多地寻求生活空间的扩展,多重因素引导下,美国的房地产市场开始被炒热。

根据美国媒体报道,美国一些城市的租金正处于历史高位,一些城市的价格上涨了30%Ç以上。这一情况,迫使去年从ૌ买房转向租房的买家,重新进入房地产市场,进一步推高了房价。

对Lombardozzi来说,这一个多月已经足够她心力交瘁了。

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